每日地产丨澳洲前20供不应求的区域

澳洲快速增长的住宅市场可能已经有所放缓，但一些地区的市场仍热度不减，房子从挂牌到出售通常时间不到一个月。

HOOD.ai的行业研究显示，在过去12个月中，在全国20个供不应求的地方市场中，有13个地区的可购物业出现下降。

人们对独立屋做出了一些可怕的前景预测，Westpac预计，随着利率上升和通胀压力加大，未来两年价格将下跌14%。

但澳洲周末的拍卖创下了今年第二繁忙的记录，拍卖成交超过套，清空率约为70%。

HOOD.ai创始人TommyFraser表示，买家争夺的物业资源极少，这推高了价格。

Fraser说:“过去一年，这20个地方市场的库存水平低得令人惊讶。”

“因此，在过去的一年里，大多数区域的独立屋价格中值都经历了两位数的百分比增长。

“所有这些地区都迫切需要新库存上市，因为市场十分紧张。

“市场回归平衡是件好事，这样业主就能享受到合理的资本增长，购房者也有在自己选择的区域以合理的价格购买物业的机会。要实现这一目标，这20个区域的新房源需要大幅增加。”

在这20个市场中，有14个市场的成交量不到5%。供应不足的前20个地区中，有一半位于新州，而维州地方、堪培拉和南澳也榜上有名。

北悉尼以市场上不到一个月的物业供应和万澳元的独立屋价格中值位于榜首。

-end-

作者来源：REA

免责声明：本文来自英文媒体，图片来自网络，每日地产仅提供资讯交流平台，对转载有异议的原著方，可留言联系。