揭秘澳洲人最喜欢生活在哪个城市

年生齿普查的第一批效果曾经发布，它显示，在往昔五年里，澳大利亚的有人栖身室庐增进速率是起码20年来最快的。

屋宇入住率增进超出12%，相当于每年略低于2.4%，远高于年至年6.7%的累计增速。年至年期间，澳大利亚经济仅增进了3%，相当于这五年的年均增进率仅为0.6%。咱们从年的生齿普查数据中懂得，新建公寓促使了很大一部份增进。

在往昔五年里，生齿普查被占用的公寓数目增进了20%以上。比拟之下，自力室庐和半自力室庐的增进率为11%，这依然是很高的比率，但显然低于Units的增进。不过，尽管公寓生计神速增进，澳大利亚的室庐存量依然是压服性的，包罗自力室庐。

01

占有后院的室庐吞噬了主宰身分

在年的生齿普查中，澳大利亚73%被占用的个人室庐是自力式屋宇，这一比例从年生齿普查时的77%降落了。但这类降落只对自力室庐的主宰身分形成了渺小的影响。尽管有人栖身的公寓数目在飞快增进，但咱们建筑的大多半照样自力的表率。

在往昔的二十年里，被占用的屋宇数目从万添加到万在新增的万套室庐中，独栋室庐约占万套，占新增室庐的60%。不出所料，这万套新宅中的大部份都建在东部各州，而那边栖身着澳大利亚的大部份生齿。

02

咱们筛选住在何处

在往昔20年的新室庐中，有54%在悉尼、墨尔本和布里斯班，一旦算上周边地区，78%在三个最大的州，这比他们在生齿中所占的比例略高。

在往昔的20年里，新建的自力室庐大多建在都会的外围，每每间隔CBD30千米或更远。这并不奇特——自力室庐需求地盘，而靠拢市核心的未开采地盘很少。

新的自力室庐的开采也相当散开。在澳大利亚多个SA3地区中，约有38个地区在往昔20年里建筑了超出1万套新的自力室庐，这38个地区加起来依然只占总共新建自力室庐的一半。

新公寓开采愈加聚合，在往昔20年里，世界新室庐贩卖地区的一半惟独10个地区，况且这些地区的地舆面积都很小，在往昔20年里，仅墨尔本就占到了新建公寓的特地之一。

不出所料，这些地区大多位于市核心，特为是墨尔本和布里斯班。在墨尔本，在往昔20年里，该市44%的新建公寓都建在墨尔本市31平方千米的领域内。若是算上Yarra周边地区(包罗Fitzroy、Richmond、Abbotsford和PortPhillip)，这个比例将增添到墨尔本总共新公寓的62%。

布里斯班的境况也好似。内城和内城北部——包罗从CBD和新农场蔓延到纽马克特和阿斯科特的地区——吞噬了布里斯班52%的新室庐。

不过，悉尼有点不同，与墨尔本和布里斯班不同，悉尼的很多公寓都建在间隔市核心10至30千米的中环地区。这包罗Paramatta、Auburn、Kogarah和Ryde等市区，以及5千米至10千米领域内较近但非核心的地区，如Strathfield、Burwood、Ashfield、Chatswood和Mascot。

这些地区位于首要的交通走廊上，但走路到CBD或者间隔较远。咱们需求做的再有很多很多，跟着澳大利亚生齿在将来二十年赓续增进，咱们将继承需求越来越多的新室庐，不过咱们目前曾经在路上了。往昔两年，在HomeBuilderScheme和创记录的低利率的促使下，自力室庐建筑呈现了茂盛。

但跟着咱们都会的赓续进展，地盘越来越稀缺，公寓和半自力式室庐——以及它们带来的密度添加——将变得越来越首要。若是咱们果然要束缚室庐负责才能题目，那末在将来20年里，在人们乐意栖身的场合建筑更多新宅将是相当首要的。除非咱们懂得人们住在何处，以及这是怎么变动的，不然咱们没法放置将来。这即是生齿普核对民众策略如许首要的道理。

往期出色

?

???????重磅！昆士兰州总算怒放贸易侨民提名策略！?

澳洲新政各州提名请求（完备版）

虎年大吉！澳洲侨民策略突现远大变动！

重磅！新州、维州通盘怒放提名请求！

澳洲侨民局发布转最新策略！

澳洲PR持有者，怎么得到新西兰永远回顾签？

想熟悉最适当本身的侨民表率？

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hytd/1281.html